Wenn Sie ein Grundstück erwerben wollen, verschaffen Sie sich mit einer Anliegerbescheinigung eine größere finanzielle Planungssicherheit.

Dabei kommen folgende Abgaben bzw. Beiträge in Betracht:

• Erschließungsbeiträge (§§ 124 ff. Baugesetzbuch (BauGB)), Straßenausbaubeiträge (§ 6 Niedersächsisches Kommunalabgabengesetz (NKAG))
• Naturschutzrechtliche Kostenerstattungsbeträge (§ 135 a BauGB)
• Umlegungsausgleichsleistungen (§ 64 BauGB)
• Ausgleichsbeiträge (§§ 154 f BauGB) in städtebaulichen Sanierungsgebieten
• Bodenschutzrechtliche Ausgleichsbeträge für Grundstücke, die von Altlasten bereinigt wurden (§ 25 Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG))
• Ablösebeträge für Stellplatzverpflichtungen (§ 47 a Niedersächsische Bauordnung (NBauO))
• Beiträge auf Grund von Leistungen der Wasser- bzw. Abwasserzweckverbände
• Versiegelungsabgaben
• Walderhaltungsabgaben

Die Anliegerbescheinigung wird von der zuständigen Stelle ausgestellt.

• §§ 124 ff. Baugesetzbuch (BauGB)
• § 6 Niedersächsisches Kommunalabgabengesetz (NKAG)
• § 135a Baugesetzbuch (BauGB)
• § 64 Baugesetzbuch (BauGB)
• §§ 154 f. Baugesetzbuch (BauGB)
• § 25 Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG)

Die Zuständigkeit liegt bei der Gemeinde, der Samtgemeinde und der Stadt.

• formloser Antrag mit der Anschrift der Bauherrin/des Bauherrn und der Anschrift des zu bebauenden Grundstückes
• Eigentumsnachweis für das Grundstück (Kopie der Grundbucheintragung)
• Bauvoranfrage (Kopie, wenn vorhanden)
• Flurkartenauszug (Kopie)

Es fallen Gebühren an. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Niedersächsisches Ministerium für Inneres und Sport