Vorlage - 2013/050  

Die Gebäudedaten der ehemaligen Lehrerwohnung sind:

• Reihenhaus aus dem Baujahr: 1967
• Anschrift: Meerweg 20A in 31241 Ilsede
• Wohnhaus: Gemarkung Groß Ilsede, Flur 19, Flurstück 165/35 in Größe von 299 m2
• Wohnfläche nach Aufmass am 12.07.1999: 104,83 m
• Garage: Gemarkung Groß Ilsede, Flur 19, Flurstück 165/11 in Größe von 17 m
• Ende des Mietverhältnisses (sowohl Reihenendhaus als auch Garage): 30. April 2013

Im Kalenderjahr 1999 wurden alle Lehrerwohnungen in Groß Ilsede vom Landkreis Peine zum Verkauf angeboten. Aufgrund einer Veröffentlichung im Gemeindeblatt Ilsede wurde für dieses Objekt kein Gebot abgegeben. Die weiteren Lehrerwohnungen in der Nachbarschaft (mit einer weiteren Ausnahme) wurden seinerzeit vorwiegend an die Bewohner verkauft. Auf Grund des Alters der Mieter wurde auf weitere Veräußerungsversuche verzichtet und das Mietverhältnis wurde unverändert fortgesetzt.
Die Mieterin verstarb zu Jahresbeginn. Das Mietverhältnis endete zum 30.04.2013.

Für eine Verwendung zu dienstlichen Zwecken ist das Gebäude ungeeignet. Auf Grund des Alters des Gebäudes werden zukünftig die baulichen Unterhaltungskosten steigen. Um das Gebäude erfolgreich neu zu vermieten, wäre zumindest eine energetische Sanierung erforderlich.
Der Verbleib des Objektes im Eigentum des Landkreises Peine ist wirtschaftlich nicht sinnvoll. Zudem gehört die Vermietung von Wohnungen nicht zum Kerngeschäft des Landkreises Peine.

Dem IWB liegen sowohl aus dem Kalenderjahr 2004 als auch aus 2011 Kontaktdaten von Kaufinteressenten vor. Aus diesem Grund wird davon ausgegangen, dass das Objekt im nicht vermieteten Zustand erfolgreich angeboten werden kann.

Derzeit wird für das Gebäude ein Wertgutachten erstellt, auf dessen Grundlage es anschließend öffentlich zum Verkauf angeboten wird.

Straßenansicht:Gartenansicht: